Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко обратилась к премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой поручить Росимуществу провести ревизию заброшенных зданий в федеральной собственности. Она напомнила о пилотном проекте в Ярославской области, где Росимущество выявило 2,5 тысячи таких зданий. Некоторые из них уже передали “Дом.РФ” для дальнейшей продажи. Мишустин назвал эксперимент в Ярославской области очень важным и отметил, что работу в этом направлении надо продолжать.
Руководитель направления “Народный фронт. Аналитика” Ольга Позднякова отмечает, что заброшенные объекты в муниципалитетах могут быть как частными, так и находиться в собственности государства.
“Заброшенные объекты в муниципалитетах могут быть как частными, так и находиться в собственности государства. И то, и другое в большинстве своём – наследие советской системы и хозяйственных неурядиц 90-х годов прошлого века. Главная проблема таких зданий даже не в том, что они не вовлечены в хозяйственный оборот, а в опасности для граждан. Такие здания зачастую не законсервированы по всем правилам, не охраняются, становятся местом сбора групп людей с девиантным поведением. В Народный фронт, а также на прямую линию Президента в 2023 году поступило немало жалоб из разных регионов на такие заброшенные здания, где копится мусор, собираются опасные группы людей, плодятся крысы и агрессивные собаки. Зачастую рядом с такими объектами проходят пути в социально важные учреждения, в том числе детские сады и школы. Также заброшенные здания становятся местом игр детей и подростков, которые подвергаются опасности из-за ветхого состояния элементов конструкций. При этом вовлечение в экономику тоже не всегда возможно, на муниципальные деньги даже нельзя благоустроить территорию рядом, законсервировать здание или убрать мусор, так как это будет нецелевое расходование средств.
Если говорить именно про федеральное имущество, то зачастую процесс передачи таких зданий муниципалитетам занимает долгий срок. Объекты должны передаваться со всей инженерной инфраструктурой и землей под ними, но есть случаи отсутствия технической документации (паспорта, планы, кадастр), адреса, технических характеристик (материал, год ввода в эксплуатацию и др.), схемы. Без всего этого невозможно поставить на баланс любой объект. Надо понимать, что безвозмездная передача объектов недвижимости без передачи прав на земельные участки под ними нарушает нормы права, не позволяет в дальнейшем эксплуатировать объект, проводить ремонт, благоустраивать. А значит, нужно оформлять ещё и землю”,
– рассказала Ольга Позднякова.
Согласно мнению эксперта, проведение полной инвентаризации находящихся в федеральной собственности зданий с объектами инженерной инфраструктуры и постановка их на учёт позволят ускорить процесс передачи помещений и участков земли в собственность муниципалитетов, вовлечь в экономику и снизить социальные риски.
Фото: Алексей Витвицкий/РИА Новости
