1 октября 2023 года в России вступил в силу закон о гаражных объединениях, направленный на разъяснение и закрепление таких понятий, как “территория гаражного назначения” и “гаражный комплекс”, а также на формирование общего правового подхода к созданию таких объединений, как кооперативы или товарищества.
“Этот закон – зонтичный: сначала появился закон о гаражной амнистии, когда в случае подачи документов гараж можно было оформить как зарегистрированное имущество в Росреестре – капитальное нежилое сооружение, имеющее свой кадастровый номер. Теперь, согласно закону, люди, зарегистрировавшие свои гаражи, могут объединяться в гаражные объединения”, – прокомментировал Пётр Шкуматов, эксперт “Народного фронта. Аналитика”, руководитель рабочей группы НФ “Защита прав автомобилистов”, координатор общественного движения “Синие ведёрки”.
Однако эксперт отметил, что закон о гаражной амнистии фактически не работает, так как людям приходится идти в суд для того, чтобы легализовывать свои гаражи. “В некоторых случаях затраты на легализацию гаража могут составлять, например, четверть стоимости самого гаража. Такого, конечно, не должно быть. Во многих регионах гаражи амнистируют крайне неохотно, несмотря на то что владельцам самим приходится обращаться в ряд инстанций для проведения необходимых мероприятий. Кроме того, стоимость гаража не вырастает после его регистрации. А те гаражи, которые продаются выше рынка, они в любом случае просто стоят, никто их не покупает”, – отметил Пётр Шкуматов.
Фото: @Рамиль Ситдиков /РИА Новости
