25 сентября 2024 года Государственной думой в первом чтении был принят законопроект, предполагающий поправки в Жилищный кодекс, которые обяжут управляющие компании полностью раскрывать информацию, на что идут деньги жильцов многоквартирных домов.
“Этот законопроект надо было принимать ранее, – поделился мнением эксперт направления “Народный фронт. Аналитика” Павел Склянчук. – Тогда была установлена обязанность размещать отчёты в ГИС ЖКХ, было прописано, что должны быть выложены сметы и документация по расходам. Ответственность была установлена до 50 тысяч рублей. Но годами эти нормы не выполнялись. Можно убедиться, что сегодня практически никто из управляющих компаний не размещает полноценные отчёты”.
Предложенные поправки позволят создать единую форму годового отчёта управляющих компаний (УК) перед собственниками многоквартирного жилья. По мнению авторов законопроекта, теперь контролировать работу УК будет легче, жильцы смогут оценить, на что пошли их деньги и насколько качественно выполнены работы.
Предоставлять годовой отчёт управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и другие специализированные кооперативы должны будут в течение первого квартала текущего года отчёта. По мнению Павла Склянчука, в идеале нужно, чтобы этот единый отчёт был создан в простой и доступной для понимания каждому форме. Например, можно выкладывать фотографии до и после ремонта, а также указывать, сколько он стоил.
“Правильнее, чтобы генеральный директор лично на видеокамеру рассказывал о проделанной работе. А финансовые отчёты надо отдавать в Госжилинспекцию и в специальные саморегулируемые организации для оценки рыночной стоимости работ. Только там смогут сказать, выполнены работы по завышенным расценкам или близко к себестоимости. И квартал для отчёта – это долго. Отчёт должен быть представлен в течение месяца, следующего за окончанием финансового года”,
– заключил эксперт.
Фото: Илья Питалев/РИА Новости
