В Госдуму РФ внесён проект закона, предполагающий обязать управляющие организации заниматься обслуживанием аварийных многоквартирных домов до момента их расселения. Согласно тексту документа, если в таком доме не выбран способ управления, региональные власти наделят правом назначить для него управляющую организацию.
Авторы законопроекта отмечают, что в стране насчитывается более 82 тысяч домов, которые являются аварийными и подлежат сносу или реконструкции. При этом около 95% открытых конкурсов на право управления ими регулярно признаются несостоявшимися.
“Проблему можно было бы решить, например, повысив тариф на ремонт и содержание жилья до экономически обоснованного. Однако, учитывая, что в аварийных домах проживают люди с не самыми высокими доходами, реализация такого подхода невозможна”,
– прокомментировала эксперт направления “Народный фронт. Аналитика” Ирина Блинкова.
Проектом закона предлагается наделить органы исполнительной власти субъектов РФ полномочиями назначать управляющие организации на аварийные дома без проведения открытого конкурса. Недополученные доходы управляющим организациям в этом случае предлагается возмещать за счёт региональных бюджетов.
“С одной стороны, законопроект, безусловно, правильный и нужный, поскольку позволит упорядочить работу в регионах по обслуживанию многоквартирных домов, признанных аварийными. Однако стоит учитывать, что финансовые возможности у всех регионов разные”,
– отметила эксперт.
Кроме того, у управляющих компаний, которые возьмут на себя обязательства по управлению аварийными домами, могут возникнуть проблемы – от лишения лицензии на право деятельности до возбуждения административных или уголовных дел, например, в случае происшествий, повлекших вред имуществу или здоровью граждан.
“Возможно, для стимулирования управляющих организаций брать на себя обязательства по обслуживанию аварийных МКД потребуются дополнительные изменения в законодательстве, например, в части сокращения перечня требований к содержанию и ремонту таких домов. Тем не менее принятие закона поспособствует обеспечению более комфортного и безопасного проживания граждан”,
– резюмировала Ирина Блинкова.
Фото: Екатерина Чеснокова/РИА Новости
