Массовых банкротств застройщиков в нынешнем году не ожидается, поскольку количество распроданных квартир по-прежнему высоко, рассказал эксперт направления “Народный фронт. Аналитика”, генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдор Выломов.
“Как показывают новые примеры и опыт прошлых лет, прецеденты банкротства некоторых малых застройщиков были, есть и будут, – отметил он. – В группе риска – компании, которые неправильно выстроили собственные модели, некачественно подошли к оценке рисков и собственных возможностей их преодолевать. Уровень риска и в лучшие годы был не нулевой, на уровне 2–3%. Всегда кто-то покидал рынок. Разница в том, что теперь система с эскроу-счетами в случае банкротства полностью защищает дольщиков”.
Фёдор Выломов добавил, что, по данным экспертов рынка недвижимости, в этом году волна банкротств застройщиков не ожидается. По новым жилым комплексам, которые будут вводиться в этом году, распродано более 50% объектов.
“Грамотные застройщики смогли сформировать себе определённую финансовую подушку и резервы, успели запустить новые проекты, получить на них проектное финансирование, открыть кредитные линии, на которые вполне можно вести бизнес. Поэтому в целом системных проблем с банкротствами в этом году не ожидаем”,
– резюмировал эксперт.
Фото: Наталья Селиверстова/РИА Новости
