Законопроект о запрете сдачи жилья без согласия соседей внесён в Государственную думу. Нововведения коснутся как долгосрочной, так и посуточной аренды, при которой права соседей нарушаются чаще всего.
По словам эксперта направления “Народный фронт. Аналитика”, генерального директора Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдора Выломова, предполагается, что собственнику нужно будет получать согласие в письменной форме у владельцев всех смежных квартир. К инициативе остается много вопросов.
“Необходимо понимать, как действовать, если соседей долгое время нет дома? Будет ли предусмотрен какой-то срок на получение согласия либо будет возможность его получить, к примеру, через Госуслуги? Какую административную ответственность будут нести собственники, которые не согласовали арендатора с соседями? Кто будет инспектировать квартиры? Все ли соседи на площадке должны согласовать или достаточно большинства? Вполне возможны случаи безосновательного отказа”.
По его мнению, даже сейчас, без этого законопроекта, у граждан есть возможность вызвать участкового, если соседи нарушают общественный порядок. И неважно, они арендуют жильё или собственники. Если участковый пришёл, ему открыли, то он, скорее всего, поинтересуется, на каком основании живут постояльцы, есть ли у них договор аренды или право собственности на квартиру. И в случае нарушений последуют разбирательства, заключил Фёдор Выломов.
Фото: Андрей Попов/РИА Новости
