Строительство домов без соответствующего разрешения в России запрещено, такие комплексы считаются самовольной постройкой и подлежат сносу, если представляют угрозу жизни и здоровью граждан. На сегодняшний день в ряде регионов России насчитываются десятки тысяч незаконно построенных многоэтажных жилых домов.
По словам эксперта направления “Народный фронт. Аналитика”, генерального директора Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдора Выломова, ситуация с самостроем сейчас изменилась к лучшему. За минувшие два-три года многое поменялось с точки зрения выявления таких объектов, придания им узаконенного статуса, и особенно в части ограничений появления новых проблемных объектов, в том числе моратории, ужесточение выдачи разрешений, эскроу-счета и проектное финансирование. Ключевая цель всех изменений – безопасность и защита жителей.
“Согласно законодательству решения по объектам самовольной постройки принимаются по суду: либо приведение в соответствие за счёт реконструкции или корректировки градостроительных и разрешительных документов, либо (в крайнем случае) снос. Инструменты для решения проблемы уже существуют – тот же механизм комплексного развития территорий (КРТ): с точки зрения законодательства такие объекты по сути являются объектами незавершённого строительства (как минимум у многих из них отсутствует подключение к инженерным сетям), и как следствие – они могут быть включены в границы КРТ. Здесь довольно часто многое зависит от активности и вовлечённости местных властей”,
– отметил эксперт.
Фото: Екатерина Лызлова/РИА Новости
