К началу дачного сезона 2023 вступили в силу поправки к закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», позволяющие членам товарищества на собрании СНТ принять решение о передаче общей недвижимости, в том числе земельных участков третьим лицам для открытия точек торговли или общепита, медпунктов. Также собрание СНТ может определить условия такой передачи – платной она будет или безвозмездной. Ранее такая норма в законодательстве отсутствовала.
С законопроектом работали эксперты «Народный фронт. Аналитика», которые направляли в государственно-правовое управление Президента РФ замечания на него. Эксперты президентского движения указали, что отсутствие четкого определения условий использования недвижимого имущества общего пользования СНТ третьими лицами несет риски: третьи лица могут оформить его в собственность либо использовать не по назначению, а также не в интересах членов товарищества.
«В первоначальном виде законопроект не предусматривал определение правовых форм пользования третьими лицами общим недвижимым имуществом СНТ. Это могло привести к возведению капитальных строений на указанных земельных участках, которые впоследствии было бы затруднительно демонтировать. Также осуществление предпринимательской деятельности, не связанной с нуждами граждан, ведущих садоводство и огородничество, могло привести к злоупотреблениям и существенно ухудшить положение членов товариществ. Данные Народным Фронтом замечания при доработке текста законопроекта учтены», — отметил руководитель Департамента правовой экспертизы и законопроектной деятельности Исполкома Народного Фронта Роман Чикун.
