В середине декабря стало известно о том, что Минстрой России активно работает над проектом создания государственной информационной системы, облегчающей контроль государства над рынком недвижимости (далее — ГИС). Задача платформы заключается в сборе сведений о сделках, которые совершают владельцы жилплощадей. Информацию собственники должны будут предоставлять ГИС в течение 30 дней, иначе им грозит штраф до 5 тысяч рублей. Целью данной законодательной инициативы чиновники называют развитие рынка арендного жилья и защиту прав арендаторов и арендодателей. Внесение законопроекта в Госдуму РФ ожидается в весеннюю сессию.
Заместитель Руководителя исполкома НФ Арсений Беленький ознакомился с основными тезисами законопроекта и обратил внимание на наличие существенных рисков при реализации инициативы.
«Введение дополнительной обязанности по регистрации договоров в ГИС может быть воспринято самозанятыми-арендодателями как дополнительный административный барьер, который снизит привлекательность такого статуса, как наиболее простого способа вести легальную деятельность, — отметил Арсений Беленький в комментарии новостному порталу ИЗВЕСТИЯ.
Определенные минусы эксперты Народного фронта выявили и для профессиональных участников рынка аренды жилья. Речь идет об опасности ухода с рынков крупных платформ-агрегаторов, выступающих в качестве сервисов-посредников, например, Авито, ЦИАН, Airbnb и т.д. Не исключены такие проблемы, как потеря возможности участия посредников в арендных отношениях и монополизация рынка недвижимости. Эксперты НФ также считают, что с внедрением ГИС возрастет риск кибер-мошенничества и похищения личной информации, так как предложения о создании платформы не содержат надежного способа верификации данных.
