Закон, который упрощает и упорядочивает процедуру перераспределения земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной и частной собственности, приняла Госдума во втором и третьем чтениях.
По мнению эксперта направления “Народный фронт. Аналитика”, кандидата юридических наук, доцента кафедры государственно-правовых дисциплин РТУ МИРЭА Елены Васякиной, новый порядок позволит устранять неудобные и “дефектные” границы участков, которые ранее мешали проектированию и размещению объектов. Это важно как для частного строительства, так и для реализации инфраструктурных и социально значимых проектов, включая комплексное развитие территорий, где требуется гибкое планирование застройки и сетей, считает она.
Эксперт добавила, что стоимость участков при перераспределении зависит от того, за счёт какой земли происходит увеличение площади. Плата устанавливается федеральными, региональными или муниципальными властями и, как правило, рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости присоединяемой части.
“Увеличение стоимости возникает при присоединении государственной или муниципальной земли либо при изменении характеристик участка, при этом конкретные методики расчёта определяются нормативными актами регионов и муниципалитетов”,
– заключила Елена Васякина.
Фото: Павел Бедняков/РИА Новости
