Правительство России поддержало законопроект, позволяющий привлекать средства граждан и юридических лиц для реконструкции многоквартирных домов и объектов культурного наследия (ОКН), при условии его доработки. Инициатива может стать инструментом для вовлечения в экономический оборот старых зданий, нуждающихся в восстановлении.
Как отметил эксперт направления “Народный фронт. Аналитика”, генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Фёдор Выломов, инициатива может стать инструментом для вовлечения в экономический оборот старых зданий, нуждающихся в восстановлении. Однако при работе с объектами культурного наследия возникают риски их утраты или причинения вреда.
“Нужно детально прописать всю процедуру привлечения средств инвесторов (фактически дольщиков) в реконструкцию ОКН: начиная с регистрации договора, описания самой возможности направления долевых средств на такие расходы, заканчивая юридическим переводом помещений и здания после реконструкции из категории “нежилое” в “жилое”,
– подчеркнул Фёдор Выломов.
Эксперт обратил внимание, что правительство справедливо указывает на правовую неопределённость в документе, которую необходимо устранить и при этом нивелировать риски возможных злоупотреблений, таких как попытки застройщиков обойти охранные статусы исторических зданий под видом реконструкции.
Фото: Алексей Филиппов/РИА Новости
