В Государственную думу внесли три законопроекта, направленных на повышение степени защиты жилищных прав сирот. Они расширяют возможности получения жилья с помощью жилищного сертификата, усиливают защиту такой недвижимости и дают гарантии наследникам сирот, погибших в ходе СВО.
Эксперт направления “Народный фронт. Аналитика”, адвокат Оксана Старожильцева рассказала, что государством осуществляется комплекс мер, направленных на обеспечение доступным и отвечающим условиям жильём граждан, в частности обеспечение жильём детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей.
“Жилищное обеспечение детей-сирот является наиболее актуальной мерой на сегодняшний день, – отметила она. – Такое жильё предоставляется из регионального жилищного фонда. Однако не все субъекты РФ в полной мере могу закрыть потребность в предоставлении такого жилья. Очереди в некоторых регионах только увеличиваются. Одним из решений данного вопроса стала выдача сертификата на получение жилья”.
Эксперт отметила, что один из предложенных законопроектов, который расширяет возможности получения жилья с помощью жилищного сертификата, безусловно, позволит большему количеству детей-сирот воспользоваться этой формой поддержки. Сегодня во многих регионах выдача жилищного сертификата является единственным возможным способом получения жилья.
По мнению Оксаны Старожильцевой, также важно защитить жильё, которое было предоставлено. Согласно закону, жилое помещение, приобретённое за счёт выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наём, обременено иными правами в течение трёх лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). При этом нормы, что в ЕГРН вносятся такие сведения, не было. Этот правовой пробел и предложено устранить вторым законопроектом. Это создает большую защиту жилищных прав сирот от незаконных, в том числе мошеннических, действий, отметила она.
Эксперт считает, что в целом сложностей в реализации данных законопроектов возникнуть не должно.
Фото: Павел Лисицын/РИА Новости
