Большое количество афер с жильём совершается по поддельным документам. Так, через взломанный профиль на сайте “Госуслуги” мошенники загружают фальшивые доверенности и проводят сделки.
Для того чтобы не стать жертвой злоумышленников, перед сделкой всегда следует заказывать выписку из ЕГРН через МФЦ или сайт Росреестра, рекомендует эксперт направления “Народный фронт. Аналитика”, генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Фёдор Выломов.
“Выписка из ЕГРН покажет собственника, обременения (арест, ипотека) и историю перехода прав. Частые смены владельцев за короткий срок – тревожный сигнал”,
– уточнил он.
По словам эксперта, большинство мошеннических схем основаны на двух принципах: “стремительность” и “крайне выгодное предложение”. Мошенники давят на срочность сделки, на обилие других покупателей.
“Всегда берите время на проверку: проверяйте доверенности у нотариуса, требуйте личного присутствия собственника, запросите справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам и разрешение органов опеки, если у продавца по документам есть дети”,
– отметил Фёдор Выломов
Особенно скрупулёзно эксперт советует проверять документы в случае, если цена ниже рыночной на 20% и более. Если предлагают высокую скидку, то, скорее всего, что-то не так, подчеркнул он.
Фото: Александр Иванов/РИА Новости
