Ввиду повышенных ставок на ипотечные кредиты людям всё сложнее купить квартиру в новостройке. Девелоперы в свою очередь не уверены в том, что смогут построить и успешно реализовать новые проекты, а жалобы застройщиков на то, что объём поступлений снизился, не лишены оснований. Однако в последние два года цены на жильё росли, на чём, по мнению специалистов, застройщики неплохо заработали.
За время программы льготной ипотеки на новостройки, которую отменили минувшим летом, застройщики, безусловно, сформировали “финансовую подушку”, считает эксперт направления “Народный фронт. Аналитика”, генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Фёдор Выломов. Но она конечна – хватит, чтобы пережить год-полтора.
“Каждый случай уникален. Некоторые компании уже столкнулись с определёнными трудностями, оптимизируют штат, пересматривают свои планы по развитию. Кто-то даже распродаёт часть своего земельного банка, чтобы высвободить средства и направить их на поддержку уже начатых проектов”,
– пояснил он.
Эксперт также отметил, что тем, кто работает непосредственно со стройкой, можно не опасаться оптимизации штатов. По данным экспертов направления “Народный фронт. Аналитика”, в отрасли сохраняется дефицит кадров как минимум в 300 тысяч человек.
“Даже если в сегменте жилищного строительства наметятся сокращения, персонал просто перейдёт в сегмент инфраструктурного”,
– резюмировал Фёдор Выломов.
Фото: Алексей Майшев/РИА Новости
