В Государственную думу внесён законопроект об исполнительной надписи нотариуса при взыскании задолженности в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Авторы проекта закона предлагают установить возможность взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) с потребителей, используя исполнительную надпись нотариусов, тем самым облегчив процесс взимания таких задолженностей. Исполнительная надпись нотариуса представляет собой отметку в договоре об оказании услуг, позволяющую кредитору или поставщику услуг, в данном случае управляющей компании, взыскивать долги без обращения в суд в случае, если должник уклоняется от оплаты.
По данным депутатов, которые разработали законопроект, актуальность проблемы высока, так как в ЖКХ – около 1,5 триллиона рублей задолженностей, из которых 800 миллиардов – долги населения. Также высока заинтересованность предприятий ЖКХ в своевременном поступлении платежей, так как изменилась система финансирования, а вместе с тем для населения повысились ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги и снизился уровень бюджетной поддержки.
Взыскать с граждан задолженности жилищным и ресурсным компаниям непросто, поэтому законопроектом предлагается использовать исполнительную надпись нотариуса. Поскольку в целях совершения нотариального действия нотариусы обладают правом получения необходимых сведений из государственных информационных систем, в том числе из единого государственного реестра недвижимости, такой механизм, по мнению авторов инициативы, позволит упростить и ускорить процесс внесудебного взыскания задолженности.
“Использование исполнительной надписи нотариуса позволит жилищным компаниям урегулировать долговые обязательства граждан без обращения в суд, что приведёт к экономии времени при взыскании задолженности, а также будет способствовать снижению нагрузки на судебные органы. Данные обстоятельства, безусловно, скажутся на популярности и востребованности такого механизма взыскания среди ресурсных организаций”,
– согласился эксперт направления “Народный фронт. Аналитика” Денис Степанюк.
Кроме того, по мнению эксперта, такой особый порядок совершения исполнительной надписи, который устанавливается законопроектом, отвечает интересам взыскателя и при этом обеспечивает защиту прав должника. Поскольку на нотариуса возлагается обязанность предварительно, до совершения исполнительной надписи, уведомлять неплательщика о поступившем требовании взыскателя, у должника будет срок для ответного реагирования.
Однако, по мнению Дениса Степанюка, при реализации законопроекта могут возникнуть определённые сложности.
“В случае принятия законопроекта прежде всего необходимо учитывать стоимость оказываемых нотариусом услуг в связи с возросшей нагрузкой и будет ли это финансово выгодно для жилищных и ресурсных организаций в случае взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника”,
– резюмировал эксперт.
Фото: Алексей Сухоруков/РИА Новости
